Tip İmar Yönetmeliği Madde 48’de belirtilen asansör zorunlulukları, bina yüksekliği, kat sayısı ve daire adedi gibi faktörlere dayanmaktadır. Bu yönetmeliği daha anlaşılır hale getirmek için şu şekilde özetleyebiliriz:
-
Kat Sayısına Göre Asansör Zorunluluğu:
- 3 kattan az binalarda asansör yapmak zorunlu değildir, ancak istenirse yapılabilir.
- 3 katlı binalarda asansör boşluğu bırakmak zorunludur, böylece sonradan asansör yapılabilir.
- 3 kattan fazla binalarda asansör yapmak zorunludur.
-
Bina Alanına Göre Asansör Zorunluluğu:
- Bir katın alanı 800 m²’den büyükse ve bina 1 kattan fazla ise en az bir asansör yapmak zorunludur.
- Bir katın alanı 800 m²’den büyükse ve bina 3 kattan fazla ise en az iki asansör yapmak zorunludur.
-
Kat ve Daire Sayısına Göre Asansör Zorunluluğu:
- Kat sayısı 9’dan fazla ise en az iki asansör yapmak zorunludur.
- Kat sayısı 9’dan az olsa bile, daire sayısı 20’den fazla ise en az iki asansör yapmak zorunludur.
-
Asansörlerin Hizmet Vereceği Katlar:
- Asansörler, bina giriş katından itibaren son kata kadar (çatı katı hariç) ve varsa iskan edilebilir bodrum katlara hizmet verecek şekilde yapılmalıdır.
-
Merdiven Zorunluluğu:
- Asansör yapılmış olması, binada merdiven yapma zorunluluğunu ortadan kaldırmaz. Merdivenler de bina tasarımında bulunmalıdır.
Bu kurallar, hem konut yapıları hem de konut dışı yapılar için geçerlidir ve binaların güvenliği ile kullanım kolaylığını artırmayı amaçlamaktadır.